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【項目地址】 ? 申長路388號，閔行區，上海，中國

【建筑面積】 ? 27394.0 平方米

【項目年份】 ? 2018

【攝影師】 ? 何煉, 吳清山, 寶業集團, 蘇圣亮

【設計團隊】 ? 零壹城市建筑設計事務所

【室內設計】 ? 零壹城市建筑設計事務所

【主創建筑師】零壹城市建筑設計事務所

上海寶業中心是寶業集團在上海的總部辦公樓，位于上海虹橋新中心商務區二期開發的一部分。場地位于公路、鐵路和航運交通樞紐的交匯點，也是人們在高鐵從南面進入虹橋火車站前能看到的最后一座建筑，賦予了項目作為重要的城市空間的地位。

上海寶業中心的建筑與室內由零壹城市建筑事務所一體化設計，辦公室內空間設計的初始點被安排在了建筑的一條延長線上，這條線貫穿室內室外，相輔相成為一體。建筑是室內設計中重要的基礎，室內的設計還原了建筑的空間、建造和材料之美。

寶業中心首層的設計是對外開放與交流的展廳與會議室。“寶業的建筑世界觀”開啟展廳的入口，接待與展示的界面自然過渡銜接，展廳空間以科技與人文的結合、集成工業與傳統的形式彰顯寶業集團的形象。公共走道的區域，用以現代感強的深灰色作為主色調，而在會議室相對私密的走道用木質材質為主，形成了空間的包裹感受，對不同區域空間進行了區分。

中庭通高空間三個界面使用透明玻璃，每層間隔著懸挑三角形露臺，員工可以在工作之余小步走到露臺上休憩。結合位于中庭兩側的綠色樹木和花草，陽光從頂部三角形網格采光頂照下來，創造了中庭里仿佛置身于充滿活力的室外庭院的體驗。這些原本在室外的元素被引入室內，模糊了室內外的邊界，室內設計也結合在了整體的建筑之美中。

設計的挑戰之處在于需要同時處理幾對看似對立的矛盾： 1、總部公共空間的展示性與標志性； 2、辦公空間的高效使用與人文關懷； 3、空間意向的文化傳承與現代創新；4、建筑空間的還原與室內氛圍的塑造。

考慮到這些挑戰，設計延續了建筑設計的特點，將自然、技術、建造和人文關懷作為四個主旨，將不同功能區按照剖面布局設置這四個氛圍主題，分別設計了入口大堂：還原陽光與生命力的室內庭院；首層：還原技術魅力的信息交流樞紐；辦公層：還原建造與工業美感的都市開敞辦公；地下一層：還原人文關懷的員工之家。

在中庭盡端，是連接一層到四層的極具雕塑感的木樓梯。木樓梯作為交通流線的靈魂，將所有空間連接激活，成為了獨立于辦公空間之外，人們樂于游弋其中的獨特空間。使用者從一樓走到四樓的過程中，會途經每一層辦公區，從而人為的創造出許多交流與溝通的機會。通過彼此間信息快速及時的交換，員工能夠激發出無窮的想象力與創造力。

充滿陽光與生命力的室內庭院

入口大堂是頂部有采光的四層通高空間，連著一部分會議室和展廳。設計以營造一個充滿陽光與生命力的室內庭院為概念，圍繞中庭空間設置了5條“巷道”，將一個大的平面空間分為6個由會議室、展廳和綠植圍合成的空間小單元，每個巷道的盡端對著建筑的GRC窗戶單元，將戶外景觀映入到室內空間。

開敞辦公區兩側靠近窗戶的區域保留了建筑的混凝土裸頂，使得空間適合作為對高度有一定需求的開敞辦公，合理利用了原有建筑布局。在不破壞原有建筑外部意向的同時，室內空間設計很好地表現了主題。

南側的開敞辦公區也是采用一半吊頂一半裸頂的方法，吊頂面的材料使用更具有實驗性的透光混凝土，把工業材料和光結合在一起，形成獨特的空間效果。

多功能廳基于建筑的大空間，一面墻設置為白色烤漆玻璃和投影面，另外三個面和中央通過可旋轉和平移的隔斷設置，可以根據使用行為劃分出不同的空間狀態：隔斷全都打開的時候是開敞的無柱大空間，方便全體員工的活動和會議；隔斷全都關閉的時候空間被分為四個可以獨立使用的小空間，進行培訓、討論等活動。隔斷之間的軟橡膠墊細節設計可以增強空間分開之后的隔音效果，而多功能廳的椅子是可移動和折疊式，便于不同使用時候的轉換。

地下一層打造為富有人文關懷的員工之家。這里集合了餐飲、休息、娛樂、文化、健身等功能，圍繞著兩個采光庭院展開，滿足員工8小時辦公時間的基礎需求和8小時時間之外的生活需求。多功能咖啡館是地下空間重點區域，作為員工休息放松的場所，這里定位為年輕包容、靈活互動，在休閑咖啡外還集合沙龍、課堂、派對為一體的集合咖啡館。

咖啡館中間區域是吧臺和卡座區，頗有工業感的成像混凝土包裹了吧臺備餐空間，吧臺內部為木飾面形成空間嵌套感；卡座區域用溫暖的木飾面限定空間，沿窗設置休閑區并配以可移動家具，增加可組合搭配的效果。咖啡館最里側是“百變心情”區域，這是個非常靈活的供員工使用的空間，靠墻一側設置可移動屏幕，對面一側是臺階作為與涂鴉墻，靠邊一側是員工睡眠艙，這是一個給員工活動、討論、午休的充滿溫馨感的專屬區域。

辦公層會議區的公共走道的墻面以兩種不同的顏色木飾面組合成抽象的上海城市天際線，高低錯落。這種兩種材料拼接的方式同樣用于辦公層大臺階的休息空間，大臺階的地面是木地板與水泥自流平的錯位拼接，給員工塑造了一個集閱讀、休憩與活動的場地。

為了體現建筑從無到有的建造過程，吊頂的材料使用了黑色玻璃、內部打光的做法，將吊頂內的管線布局圖投射到黑色玻璃上形成透光面，這樣吊頂的一條條透光線也是吊頂內部的管線布局。

為了保證空間的高度和使用的靈活性，就餐部分采用裸頂的做法，在一側休息區設置吊頂解決管線等問題，并因此將空間分成內外兩部分：外圈接近戶外，用青磚鋪地創造一種戶外延伸至室內的感受；內圈通過三角形定制吊燈限定整個就餐區域。

二層至四層是核心辦公區域，其設計以建造和工業感為線索，在空間設計中以上海這座大都市城市天際線為設計元素，同時工業化的設計讓辦公空間體現了建造行業龍頭企業的特性。

辦公室公共走道的空間基調較之為開敞明亮，以白色為主基調，一側為白色烤漆玻璃，另一側將外立面圖刻印在烤漆玻璃面上、內部打光后立面線條清晰的展現出來，塑造了富有未來感的空間。

上海寶業中心的建筑和室內辦公空間設計，對于零壹城市而言是一個具有里程碑意義的項目。在建筑設計理念的基礎上，充分解讀寶業集團的企業文化，將自然、技術、建造和人文關懷作為四個主旨，并真正以人為導向，賦予每一樓層不同的空間主題，同時空間連續之中有變化。功能與情懷的交融讓辦公空間不再冰冷，而成為充滿人文關懷、激發交流與思想碰撞的空間。建筑與室內的融合，在這里相得益彰。