項目名稱：建發·央璽售樓會所

項目地址：福建 福州

項目面積：1100㎡

開發商：建發房地產

軟裝設計：創時空設計?

設計總監：賈紅峰

“久矣厭塵囂，良宵欣靜閟”，這是郁達夫筆下的福州，鐘靈毓秀的山水之境，文韻深厚的三坊七巷，豐富著福州濃濃的文風雅韻。

追尋福州精粹文脈，建發在城央修建一方古宅，四百年的情懷流于其上，傳統的福州文脈與蘇式風韻交融相依，青磚黛瓦、流水砂石、小橋茶亭、曲線形的馬鞍墻，以一處承禮東方的建筑表達，構起舊福州的綿綿印記——古樸而雅澹，清幽而閑趣，喚起人們積淀的精神記憶與文化自信。

古宅是從“老房子收藏家”朱華明先生的典藏中收購而來，其中的一榫一卯、一椽一木、一磚一瓦，都從老房子仔細拆下、清洗、刷一遍桐油，再不遠千里從蘇州運過來，重新修補搭建。

建發·央璽將古宅完美重現，與福州文化記憶相契合，不僅將古建與傳統人居文化傳承并延續下去，亦實現了一場中式雅韻生活的回歸。而對人文傳承有著共同理念的創時空設計，幸得擔綱其售樓會所的軟裝設計，一同構建中式人居的古韻和風雅之美。

“它散發著老宅子那獨有的安靜、溫潤之感，觸摸那些古老的門窗梁柱，是那般地充滿著力量美，就像古老文脈在悠悠千古中，始終無聲而又堅實地留存著”，創時空設計總監賈紅峰在售樓會所項目開始前，便親自去往福州這座古宅感受了一番。“在這樣一個珍稀的宅子里，怎么通過空間來表達對傳統文脈的敬意與傳承，是我們團隊思考的問題。”

設計師賈紅峰在建發·央璽售樓會所的設計中，融納了自身的設計理念——“承襲人文之間，創新意想之余”，歷史與生活在這座古宅中彼此相融相合，傳統的禮序文韻、高雅的精神脈絡在此得以傳承。

創時空設計淡化了會所本身的銷售性質，引入展示與聚會功能，在軟裝意象撮取福州風雅的閩江、鼓山、老城、寺廟、文仕的茗茶之道、舊時活字印刷技藝，并將幽然靜雅的園林風景納入室內，讓人們在古與今的多樣文化中品閱體味，體驗歷代文仕恬淡優雅的心氣與閑適生活，構筑起豐富的精神生活視像。

-大堂

古宅的入口恢弘端嚴，兩扇寓意祥和的銅門對開，空間中鋪就了一條青石板道，還原深巷里的福州舊貌。

設計不加以任何復雜的元素與改變，將傳統中式元素解構、融合現代簡約視像，營造空間純然沉實、古雅自然的東方韻味。大面積引入自然景色，使古建與人的對話建立在流動的時間與溫潤的空間之上。空間多處的留白構成了東方意境，呼應著傳統東方的雅澹與古樸。

空間的主調為傳統墨色，朱紅、明黃、黛藍、縞白幾種古韻色調綴之，中式家具、雅趣精致的玩物——茶具、瓷品、玉佩、銅件、繡枕、花插，在色彩與風格上呼應著建筑古雅秀逸的氣質，千古毓秀，一室乾坤。

空間兩側安設了巨幅的玻璃，室內的木構與自然輕盈呼吸對流，引入清風竹林幽幽之意，氣韻清雅而蘊有詩意，風助飛雪舞，詩伴落梅吟。空間遠、中、近景的轉換開合自如，行移之間，滿目山水，意境悠遠，余韻悠長。

-接待區

端景處，山川綿連，炊煙裊裊，自然從畫中淡出，又從景中入畫，相融于彼此，徜徉在空間中的氣韻，幽然而古樸。

空間各分區對稱排布，續寫東方的禮序之美。接待區米黃大理石制成的巨幅浮雕，雕刻出舊時屋宇群像，兩側的空間引入建筑元素——用小青瓦片堆疊成墻，重現古色古香的福州鼓樓舊貌，留給人們的只有深深的感動。

-洽談區

洽談區質樸溫和的墨調與白色更顯空間的清雅。木制家具與純白色軟包結合，巧妙地將中式元素與現代簡約形制進行相融，設計師則借由一縷茗香，于含蓄雅致中呈現傳統的中式意涵，風雅尊貴又兼具清華之象。

-私宴廳

私宴廳端正的方與秀雅的圓，衍脈儼然大氣的中式元素，于規矩與沉穩之間，鋪設出空間高雅靜逸的意境美。巨幅的山水畫作，是匠人用絲線紋制而成，寫意福州山中有城、城中有山的秀雅俊逸。自然的氣韻于室內自由流動，三兩知己煮茶賞景，其間的樂趣自然豐長。

“所感到的，總是一種清空之氣”，郁達夫曾在登覽福州烏石山時這樣嘆道，福州的流風余韻，在于它的三山風景、老城文化。當人親身走入這座古宅中，才更能感受到其間一種回歸東方、靜閟沉寧的心境與情緒。

平面圖

一層

負一層

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