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Institute of Living生活研究所▁

把不同領(lǐng)域的研究對象集合于大空間以“方體堆砌”的方式把不同的研究對象進行串聯(lián)、劃分、整合形成一種未來多元化的復合型社區(qū)商業(yè)模式

Consumption upgrading drives the rise of experience economy消費升級，驅(qū)動體驗式經(jīng)濟崛起▁

現(xiàn)當下，年輕一代消費者逐漸成為消費市場的主力，其消費觀念與追求從需求本身、到產(chǎn)品內(nèi)容、再到文化精神，正在向“體驗式”升級。因而，在新消費主義盛行、新潮文化流行的今天，喜茶、野獸派、方所、海底撈等這類體驗式商業(yè)模式正在逐步崛起，人們消費購買的更多是文化、是體驗、是生活態(tài)度，這種消費趨向令【體驗式經(jīng)濟】成為了相對獨立的經(jīng)濟形態(tài)，同時，亦為傳統(tǒng)的經(jīng)濟模式帶來更多改造與賦新的可能。

在這樣的背景下，強調(diào)消費體驗和差異化、個性化的茶飲品牌迅速崛起，其行業(yè)市場規(guī)模也處于高速增長階段。以喜茶為例，它在這場浪潮中獲益，快速成為了飲品市場現(xiàn)象級文化。以“酷”和“靈感”作為品牌靈魂的喜茶，憑借這樣差異化的品牌定位，契合核心消費群體的價值主張。在產(chǎn)品本身，其以“咸芝士+茶香”的新奇口感博得喜愛；在門店消費空間中，其以新潮美學的視覺體驗、熱門網(wǎng)紅打卡點的營造來留住顧客，從而成為年輕人群新型的文化聚集地。

To explore new possibilities in real estate sales based on experience economy體驗至上，探索地產(chǎn)銷售新可能▁

ENJOYDESIGN 從喜茶等空間文化模式深入分析，結(jié)合喜茶與草莓音樂節(jié)、優(yōu)衣庫與 KAWS 潮牌等潮牌之間跨界合作、聯(lián)動的成功案例，得出體驗式經(jīng)濟崛起背后的策略所在。他們進而開始思考，這樣的文化模式能否運用于地產(chǎn)銷售？

面對人群效應(yīng)弱、周期短、商業(yè)業(yè)態(tài)單一、轉(zhuǎn)化率低的地產(chǎn)銷售領(lǐng)域，設(shè)計是否能攜手地產(chǎn)，通過植入體驗式經(jīng)濟，借助新的消費觸點營造、消費文化升級以及多元商業(yè)模式植入，從而助推售樓空間升級，打造多元化復合型未來社區(qū)？

過去，地產(chǎn)銷售以顏值打分，追隨流行趨勢；當下的售樓空間則更多注重當代手筆與文化內(nèi)蘊相融合，令空間不再流于表面藝術(shù)；而未來的售樓空間，在 ENJOYDESIGN 看來，應(yīng)當從顏值層面逐漸延展至精神體驗層面，將空間設(shè)計演變?yōu)閹в畜w驗式商業(yè)模式的未來社區(qū)，以貼合年輕人群喜好的主題空間，制造儀式感與歸屬感，令地產(chǎn)文化也逐漸成為品牌，令空間成為新型潮流的聚集地。

Institute of Living To build a diversified and integrated community business model登"悅"計劃生活研究所打造多元化復合型社區(qū)商業(yè)模式▁

帶著這樣的思考，ENJOYDESIGN 聯(lián)手重慶萬科悅來，共同探討如何借助體驗經(jīng)濟，在地產(chǎn)銷售空間中打造多元化復合型社區(qū)商業(yè)模式，擦碰出地產(chǎn)文化與新潮文化之間的火花，營造沉浸式的互動消費體驗，從而提高客戶黏性，提高場所可持續(xù)性及利用率。

“我們從產(chǎn)品與體驗二者的關(guān)系介入設(shè)計，將潮流飲品店的文化作為空間產(chǎn)品及精神載體，呈現(xiàn)多元化消費體驗場景，讓‘悅來’搖身成為一個很‘酷’的文化存在。人們可以在這里品味茶飲、種草周邊、打卡拍照……感受未來社區(qū)生活的方便、有趣以及潮流，也一同建構(gòu)‘悅來’未來的社區(qū)文化。”ENJOYDESIGN 的設(shè)計總監(jiān)郭捷先生闡述道。

空間以“生活研究所”為主題，以“彩色方體堆砌”的方式把不同的功能區(qū)間進行串聯(lián)、劃分、整合于大空間內(nèi)，在保留接待區(qū)、沙盤區(qū)、簽約室的基礎(chǔ)上，融納飲品&輕食、周邊產(chǎn)品、交流聚會以及記憶打卡數(shù)個趣味主題，集合多維社交場景與感官體驗，共同構(gòu)成登“悅”計劃這一空間主題 IP。

| 飲品&輕食區(qū)：味蕾玩家

飲品&輕食空間位于“盒子”內(nèi)部，將熱門茶飲品牌以常駐商業(yè)模式“入住”社區(qū)，吸引著大量年輕和家庭型客群到訪消費，豐富社區(qū)生活樣態(tài)，提供居民日常消遣去處。

空間開放而不阻礙外在的人流動線，設(shè)計以吧臺式結(jié)合長桌式布局最大化促進人與人之間的探討、溝通、交流，而飲品與輕食的香氣隨著空氣彌漫至空間各處，給予人們味蕾與嗅覺上的滿足感，同時亦增加生活研究所的溫情。

| 交流聚會：無邊界的社交體驗

臨窗而設(shè)的交流區(qū)，設(shè)計以恰到好處的距離感、私密性，確保人們在品嘗茶飲、交流互動的同時亦有舒服與合適的尺度。

ENJOYDESIGN 在基于對年輕群體交流需求與習慣的研究上，在空間中分設(shè)有傳統(tǒng)的1桌4椅圍合式洽談，也有由幾何長凳與邊桌打造的開放式洽談座位，從而滿足個人、情侶、群體等不同類型人群的社交偏好與需求。

| 記憶打卡：網(wǎng)紅拍照情景點

借鑒于小紅書、微博等網(wǎng)紅經(jīng)濟及熱門話題現(xiàn)象，在空間中營構(gòu)多處網(wǎng)紅打卡情景點。一處是從潮流與時尚的視角打造的樓梯裝置，該樓梯極具設(shè)計性與建筑美感，像是盒子般懸浮在空中。其外表的純白，內(nèi)里的橙，以鮮明的色彩對比昭示年輕主義，面向櫥窗展示了設(shè)計對新潮美學的高歌，吸引更多潮人打卡。

另一處是樓梯下方的工業(yè)風藝術(shù)立體裝置，融入登“悅”計劃的神秘與科幻風格，以交叉成網(wǎng)的管道打造成一處拍照打卡點，吸引人群互動。

“對于未來社區(qū)商業(yè)模式的探索，是我們對于未來生活的猜想并且實踐的第一步，而‘生活研究所’，像是對未知領(lǐng)域探索旅途中的空間站，是跨越未來的其中一個研究所?！痹O(shè)計師郭捷說道。

在消費升級的當下，多元化復合型未來社區(qū)的打造是必然趨勢。ENJOYDESIGN 在重慶萬科悅來生活研究所，以體驗至上的設(shè)計理念，打造新潮酷玩的美學空間，貼合年輕人群的消費新觀念，引流共性消費人群，令地產(chǎn)銷售空間實現(xiàn)新的商業(yè)模式可能，也為地產(chǎn)展示空間提供極具先鋒性的參考價值意義。

設(shè)計圖紙▁