千禧一代，需要怎樣的辦公空間？

支持多種“模式”的空間更有可能創造出美妙的體驗。擁有多元工作場所，可以更好的提高員工參與度和績效。

“公司作為一個協同體，企業需做出的最重要決策，便是其如何將辦公空間構建為一個“平臺”。在其中培養著日常生活狀態，分享工作和日常，延伸出更為有趣的生活方式”。

于企業而言，辦公空間是展示企業實力與品牌形象的最有力武器。一個合格的辦公空間，在穩定員工、保持高效產出的同時，還能在客戶到訪時輔助與推動合作達成。

而作為員工，動靜結合、張弛有度的辦公空間，能夠兼顧協同工作的開展與深度工作的獨立。

功效單一的辦公空間正在被摒棄。

讓辦公，不單單只是辦公

本項目為YuQiang & Partners為國內某綜合型地產公司打造的自用辦公空間。作為內地最具實力的商業地產開發商之一，這里對空間本身綠色健康、人文關懷及賞心悅目的功能實用性的重視，更甚于表層環境的浮夸裝點。

項目位于深圳南山科技園核心地段，建筑面積5400㎡、實用面積約3600㎡，雙層開闊、四面通透。

我們根據不同空間的需求進行功能性合理劃分：東南一側為開放大辦公區，優秀景觀資源在視覺的角度調適員工工作時間過長、強度過大會帶來倦怠感；

西面側重共享與休閑功能，包含會議、展示接待、獨立休閑、餐廳水吧等，是兼具安靜私密人文關懷絕佳場所。

整體設計導向了這樣一種思維——更新舊有的工作系統與慣性，以新的價值觀念來推導未來辦公的模式，使空間可以跟隨時間進行長久的價值演變。

01.趣味一體化辦公Fun and Integration作為商業地產領導者，如果對其進行一次企業審美抽象，第一個結論便是龐大與穩定、執著而清晰。

我們抓住了“快捷清晰、自由可控”的邏輯感，有別于千篇一律的辦公配置，而采用了可自定義的一體化桌面系統。在操作簡便的同時減少干擾，并隨著使用者的習慣及功能變化而自定義組合元素，以支持不同場景的工作模式。

交互 INTERACT

協作 COOPERATION突破 BREAKTHROUGH

開放辦公區的光照采用了直接照明+間接照明結合的形式。線性光源按照4:6的比例向上下兩個方向分散光束。向上的燈光結合天花片狀設計演變為間接照明，同種色溫、兩種形態的光源互補加持，與落地窗的通透感相輔相成。

這一設計有效避免了原本只有2.6米的層高帶來的空間的壓抑感，并保留了大空間延伸出的視野開闊性。

“office landscape”沿著空間輪廓及內部流線，我們將綠植滲透至每個角落。綠景彌散平衡了其中的硬朗感，增添空間情韻同時營造出深入“室內園林”的景觀效果。

辦公的核心設計，是要進行恰到好處的“留白”。在為數不多的色彩與裝潢中，在打破局限、創建趣味與高效的同時，予人以“放空”。

即使身處鋼筋水泥的城堡，也可回歸“靈性與人性”的和諧。

02.繭型工作站Cocoon Workstation分布于公共場景周圍的“繭型工作站”，于緊湊密集的大場景中再造一處獨立小空間。添加的層疊場景兼具隱私與安靜，閑適且充滿凝聚力。

此處提供了聽覺環境的獨立，讓員工從大空間的視覺情境轉移至獨立的思維，兼顧協同工作的開放與深度工作的獨立，為必要的場景轉換提供條件。

03.無處不在的靈活群組 Group Anytime區別于繭型工作站，主辦公空間之外劃分出的各類談話區則不拘泥于完整空間框架約束，更具有“群組性”及“非正式”感。

這種場景可將各種邊邊角角有效利用，體現出具有開放式大格局的公司靈活隨意、不拘小節的一面。

各類極為精簡、半圍合、木飾面、或坐或站的搭配模式之下，“單一功能化”模式被徹底打破，“移動式辦公”引領出了更具思維爆發力的境界。

空間內零星分散了小型會議、組合會議、視頻會議等不同等級的會議室及會議系統。會議室內的燈具都做了防眩光處理，風口做了散流口的處理，提升舒適感的同時減少了會議打擾。

出于對這里的功能考慮，我們將會議室設置了三種燈光模式，分別對應滿足了投影、開會、書寫的不同需求，辦公模式與會議模式可隨時切換。

隨著工作方式、時間、地點等因素的不確定性增大，辦公空間需要從更加人性化的角度入手：如電話間、母嬰室、轉角水吧等，來滿足每個個體的日常行為需求。

△ 水吧區

△ 電話間

04.“第三空間” “The Third Space”

‘A third space’ between home and work. ‘Cafes hotel lobbies and parks, new informal spaces are increasingly becoming places of work. A third space is emerges'我們生活在一個需要社交空間的時代。為了平衡“理性工作”與“感性生活”兩個模塊，我們豐富了水吧、茶水間的功能，將其變為一個過渡于家與工作之間的“活力充電站”。

茶水廳位于前廳背面，方便接待客戶的同時，也是一處富有生活滋味的共享空間。

這里可作為休息時員工之間相互學習、情感交流的場所；亦可將其當成一處“冥想室”，一方得以沉浸式思考的寧靜之處。

人類的歷史文明由“聚集”而產生。這里的布局充斥著隨意分布的“群落感”，使員工能在放松狀下自然停留、聚集互動，“圍坐”的形式洋溢著干凈溫暖的人情味。

●模型圖

△ 水吧接待/休息區

△ 開放辦公區

△ 開放辦公區

△ 休閑放映區

△ 休息水吧區

工程名稱：中國深圳·綜合性商業地產辦公室

設計團隊：于強室內設計師事務所

項目完工：2020年

項目面積：3600 ㎡?

項目地點：深圳

項目攝影：ingallery完整