“新消費下，人們多元化和個性化的需求不斷產生變化，線上電商、線下競爭、新技術的推廣應用，都讓城市商業綜合體的發展處境更為艱難，因此商業綜合體的持續性經營發展，在于是否能夠定義一種新的商業綜合體模式，成為消費者與品牌、體驗、娛樂、多元服務、生活和工作等密切聯系的新型消費空間，并能與城市界面之間進行融合，這其中消費者的體驗感尤為重要。

因此，在設計中，我們專注于空間價值締造與重塑，以商業運營成功為先導，打造能夠提升消費者體驗感的商業空間，更有效地使清遠保利廣場滿足當下消費者對空間場景、社會交往和情感體驗的需求，從而提升商業綜合體的商業價值，為客戶帶來更高效的收益。甲方也非常認同我們的這個想法，所以方案匯報的階段很快就通過了，并且很愉快的繼續向前推進項目。”GLC的設計師如此說道。

商業綜合體是一座城市的文化內涵與風向標。作為人們的生活聚集地，商業綜合體匯聚商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂等城市核心功能為一體，當屬城市中的“城中城”，為城市發展記錄著這座城市的興榮繁華。

“一個城市，并不等于就是一堆建筑物，相反的，是由那些被建筑所圍圈、所劃分的空間構成。”現代建筑的主要功能已不再是純體積的視覺表演，如何更好地創造人們在其中生活的空間是根本命題。建筑如何才能與城市組織結構連續在一起，打造出有呼吸感的生態商業綜合體？基于此，GLC的設計師們在清遠保利廣場中提出了相應的解決方案。

清遠保利廣場

洞察一城生

清遠保利廣場項目所在地位于緊鄰老城區的江北新區，背靠松蘇嶺，南臨北江，西南緊連清連高速公路，東面距武廣高鐵清遠站約6公里，與中央核心組團隔江相望，地理區位重要性顯著，交通可達性較強。

由GLC設計的清遠保利廣場作為清遠首座、華南區第7座、全國第27座保利購物中心，于4月30日正式迎來開業，開業當天客流即超過10萬人次，商場引進逾120個國內外知名品牌，集生活、時尚、美食、童樂于一體，開業率達95%。

清遠保利廣場項目體量約8萬㎡，地下一層，地上三層，位于廣清半小時經濟圈及市中心、區中心生活圈，這里是新老城區與外市交通往來的必經之路，輻射周邊30萬+高端客群。結合項目目標客群的特征，項目定位為沉浸式都市歡聚目的地，旨在為清遠市民打造鮮活的品質生活領地。 GLC的設計師們為讓項目成為清遠城市建設的標桿，成為展示城市形象、傳承城市文脈、匯聚城市活力、凸顯城市精神的新客廳，成為被賦予更豐富內涵的江北“城中城”，頗下了一番苦功。?

激發蓬勃生命力

構筑多彩濱江生活主流圈

商業項目中情景空間與色彩的碰撞成為了人們情感寄托的載體。GLC的設計師們在清遠保利廣場建筑設計之初便將色彩融入建筑外立面，將生機勃勃的綠植意向像素化，以深淺顏色不一、隨機拼合的沖孔板作為建筑語言表達，使用多種顏色、不同材質來體現色彩的多變屬性，為項目整體營造繽紛氛圍。

玻璃型穹頂引進大量的天光，在一定程度上減少光源使用。項目內外通透，將自然生態引入商業空間，進一步提升生活品質和商業公共性，擴大城市品牌的對外吸引力，以功能集聚提升城市形象，提高清遠保利廣場項目的整體開發價值。

室內融合主題性場景，用色彩、裝置吸引消費者，用豐富的層次和色彩手法，為消費者提供輕松、互動、充滿想象力的購物環境，打造多維度、多感官、多觸點的消費體驗。

構思靈活巧變動線

探尋無限的空間邏輯

設計師將建筑平面進行梳理，在遞進的平面邏輯中，尋求最優解決路徑和商業價值點位，消除視覺疲勞與購物流線動線疲勞，在多層的銜接關系、視線穿透關系、流線步入關系、室內室外景別關系上巧妙設計，讓建筑線條語言更加柔和，層層遞進的連廊排列形式，引導型的流線布局，讓消費者沉浸其中，與空間互動，帶來更加舒適愉悅的消費體驗

自然語言的力量

帶來通透的呼吸感與長久的生命力

項目延續城市綠色生態的氛圍，GLC引入清遠市獨特的地理元素，將山林楓葉、流水的形態融入其中，賦予其長久生命力。主要通行流線與主題公共休閑空間地面流水狀的鋪貼，將項目的主動線與商業街開放休閑空間相連，讓水的流通性與無孔不入和商業中心的通達性彼此交相呼應。

項目中多條步行街林立，搭建消費者休閑社交平臺，成為連接廣場內外部商圈的人流吸引帶，人們身臨其境購物、消費或漫步，猶如在林蔭道上閑逛一樣舒適和愜意。同時步行街也作為城市綠色呼吸帶，與松蘇嶺一南一北遙相而立，打造清遠市生態宜居的城市中軸線。

伴隨著夜幕降臨，華燈初上，清遠保利廣場迎來一天中最為繁盛活躍的時間段。商業設計依托商業模式的發展而不斷變化，定義新型商業綜合體模式，將消費者購物行為與生活方式相融合，讓城市商業與自然生態連接在一起，可持續地增強片區的商業影響力，是商業項目的價值體現。

GLC致力于空間價值締造與重塑，創新營造眾多商業項目，實現業主恒久的建筑資產。多年來，GLC深諳業態布局規劃和場景設計落地的重要性，在本案前期介入中便將項目所在地優勢與文化自然屬性融入設計中，打造出新一代自然生態商業綜合體，構建城市自然與人文共生共贏的商業建筑，在商業設計領域實現了又一大突破。

項目名稱丨清遠保利廣場

開 發 商丨保利發展

項目地點丨廣東 清遠

項目面積丨80000m2

設計范圍丨建筑設計

主創設計丨李毅展

設計團隊丨張逸生、曾建宇

項目攝影丨燕飛