萬物歸谷，創領未來

寫在前面 /

關于未來，我們只知道一件事，那就是沒有人能預測20年后我們將處于何種辦公模式。當我們主導GDP歸谷辦公總部的新辦公樓設計建設時，毅然決定實踐一把當下世界辦公潮流和未來辦公空間的可能性設計策略，并在建設實踐中體現我們的探索精神和未來引領的創作。

20年之后，我們現在的實踐和想象還具備預計的價值嗎？在全生命周期概念下，建造充滿創造力且面向未來的辦公空間，這是我們賦予這個作品的可持續生命力。當然，目前這還不是什么完美的豐碑，我認為它是一個不斷探索、生長、更新的辦公模式實驗室。正如世界上經久不衰的建筑作品，都是基于后人的不斷鞭撻、評論、優化，從而達到推動創新和發展的目的，我們深以為然并身體力行，步履不停，創新不止。

—— 廣州歸谷科技園總經理 陳慶華

歸谷科技園園區鳥瞰圖 ▲

“創新者，畫未來。”

伴隨著云計算、物聯網、5G、人工智能、大數據等信息科技的革新與積淀，產業園區作為產業孵化、人才聚集、技術連接的載體，一直是區域經濟發展的風向標與精微縮影，是可與經濟發展的核心抓手比擬的重要存在。

技術進化與精準運維是傳統產業園區轉向智慧園區的必經之路。不止于智慧園區概念的廣州歸谷科技園，作為集全流程定制孵化、全生命周期生態、差異化核心培育、物聯網智慧云管理、高效率運營、可持續發展于一體的4.0版本園區，視野觸達珠三角乃至全國、全球。

廣州歸谷科技園坐落于粵港澳大灣區灣頂明珠、廣深科創走廊十個核心創新平臺之一的廣州科學城，園區依山傍水，建筑面積達30萬㎡，旨在構建總部辦公、科技孵化加速、產業生態培育、生活配套于一體的科技、人文、藝術、生態專業新型服務平臺。

園區生態環境 ▲

Design Concept By Gensler ▲

歸谷科技園矗立于開發區科學城核心CBD地理位置的犀牛望月山，環山而建5棟辦公孵化樓和2棟科學家公寓。延續“綠色、生態、創新、藝術”理念，園區佇立在一片純粹的原生態自然環境中，一條蜿蜒小徑將人們的視野引入青山綿延、白云舒卷的勝境。

踱至近處，映入眼簾的是玉帶般的濱水景觀長廊，當漣漪泛起，花木依依，四時風物盡不同。此處山水質樸秀美有情，大有桃源不外乎如是之境，一幅樂享人生、宜業宜居的美好圖景舒緩展開。

園區外景 ▲

在前瞻預判和創新追求的理念下，特邀國際頂尖建筑規劃設計團隊Gensler擔綱歸谷園區的整體規劃設計、建筑設計以及歸谷總部辦公空間的設計，努力在園區的硬件建設上有所引領，突顯優勢和標桿。

園區以超越通俗和通常的理念與手法，全方位構筑全生命周期新型科創平臺綜合體。整個園區依山就勢，讓七幢建筑物勢如破土，而且在建筑物形體、功能、業態上匠心獨到、獨創一格，從中傳遞著項目運營者仰望天空、腳踏實地的企業創新精神和時代新理念。

圖源網絡，創作者@高山CG

Gensler筆下的歸谷科技園，不是只有“工作”的信息孤島，而是在歸谷“以人為本”的理念下，融合了創新科技與生活活力的沉浸式體驗，使“干事創業、快樂生活”的園區文化在這里能夠得到最充分的釋放和體現。

自然山景與建筑體充分融合，整個園區同時配備了兼顧人文關懷、多元生活、休閑娛樂的一體化設施，以架空層主題會所、泳池、籃球場、網球場、乒乓球室、高爾夫練習室、圖書館、會議中心、科技展館等豐富的形式，全方位服務于園區使用者的日常工作與24小時生活。

無處不在的科創氛圍通過科技會客廳、海歸之家、智能多變空間，一直沿著山路縈繞到山頂的問天閣，在一線天地之間，在叢叢自然樹林中，一杯茶、一杯咖啡便可問道科學與哲學。

通過自身辦公總部的設計，歸谷特別想打造一個面向21世紀“未來之艦”的創新型辦公空間，充分體現其在執掌航向、引領未來中劈波斬浪，抵達無限可能的新風范。

“在動線邏輯上，我們把整體辦公空間視作一艘航行于大海的艦船，公司Leaders辦公室分別作為船頭和船尾，承擔了歸谷科技園主要運營者的核心定位。前臺迎賓大廳一如船舶停靠的‘碼頭’；階梯則作為船舷瞭望倉；各部門辦公區分布于船艙里而充分交織。”

前廳過渡區的透明冰屏與藝術裝置 ▲

按照企業各部門的屬性，辦公空間的場景分別呼應船碼頭、船甲板、船舷、瞭望窗、指揮塔、操控中心、工作室休息艙、用餐廳的設定。在起航、航行、泊岸、抵達的行進路線中，空間展演出深刻的海派企業精神主題性 —— 乘風破浪。勇立潮頭。

可以根據場景需要靈活變動的沙發、桌椅 ▲

自古以來，碼頭是信息集散與匯集地，是物物交換交易的場所，是人與人交流互動的多功能場域。設計師通過把前廳喻為碼頭，將企業在這個區域的商務洽談、會客接待、信息交流、產品溝通、企業文化的植入等需求盡數滿足，有機有效融合，并體現新意。

前廳休閑運動區 ▲

臨窗自由洽談區 ▲

前廳咖啡洽談區 ▲

吸煙區與自動售貨機 ▲

在陳慶華總經理看來，“空間與科技的應用本質應該是殊途同歸，皆是以人為本，服務于人。”歸谷科技園作為科技領域的深潛者，在總部辦公空間的詮釋中亦注入了強大的科技基因，多維度植入現代化技術的應用，以科技賦能高效辦公，以文化渲染企業精神。

辦公區的設計敘事，起筆始終圍繞著安靜的環境、整體的體驗、個體的界域、協作的動線等方面應如何協調。從工程部、拓展部、設計部、信息部、成本部到科技商務部、品牌部、財務中心、人力行政等部門的動線輪換，格局開合間，隨時切分，動靜自如。

電話亭 ▲

在整體開放式的布局下，專注室和電話亭作為相對私密的個人空間，是高坪效功能區。公與私的有界空間，是企業管理的新型智慧，為員工需求服務而定制功能，體現對員工的情感支撐力量。

辦公區四周的家具布局，基于企業的工作模式與協作習慣而設定。可升降高低尺度的長桌、為外地出差人員準備的共享辦公桌……潛移默化中提升員工對職場環境的幸福感與歸屬感，亦極大提高了團隊間的工作效能。

人性化辦公家具 ▲

在極致的采光條件下，從符合人體工學的座椅、躺椅到抽屜式睡床，從自動灌溉的綠植系統到辦公空間廣播系統，設計師以細節強化科創企業對員工的身心關懷，予人精神專注、身心放松的辦公狀態。

西雅圖會議室 ▲

不同會議室以美國不同城市來命名，從“西雅圖”到“舊金山”的空間尺度躍遷，是科技基因的強化，亦是產業邏輯的延伸。從透明玻璃圍合的半開放會議室，到容納4人、9人、20人的會議室，空間設計的重點既有相通處，亦有差異化。

硅谷會議室 ▲

“面積最大的‘硅谷’會議室，以遙控形式一鍵實現可霧化的磨砂玻璃與全透明的開放式玻璃，在不同會議的場景要求下靈活切換。”

辦公空間所傳達的品牌標識、文化特質與人文關懷，既看顯處，亦看隱于其后的部分，因而洗手間的設計不可忽視。入口處的衣冠鏡，讓人可及時檢視面貌，保持良好身心狀態。在女士洗手間的洗手臺，恰到好處的LED化妝鏡，則將對使用者的時刻關懷落在細節處。

綠植系統是整個辦公空間呈現綠色、生態、科技、智慧的四維結合體，每一處植物從選擇到立意再至塑形，皆有著特殊的意義，陪伴著企業的發展與使用者的成長。

?萬物生長，香飄萬里

山、石、樹、苔，在透光環境下自然生長，這一縱深空間呈現出“萬物相生”的哲學意態。設計師特別為電梯廳選擇了“九里香”作為端景，寄托了香飄萬里的寓意，而廣州到硅谷的距離恰好是萬里，將歸谷科技基因深植入每一個細節。

?碩果初成，無限可能

一株蓬勃生長的檸檬樹亭亭而植，既是自然的妙筆，更是企業生命力與自生長性的最佳標志。檸檬樹象征著青春與活力，而果實累累的姿態，與企業轉型科技地產初見成果、前景可期相呼應，果實與綠意為訪客留下深刻記憶點。

啟承轉合自動門裝置 ▲

?枯榮有機，煥新印象

位于高管辦公室門口的景觀式自動門裝置，由總經理親自設計，既是涵容豐富的藝術裝置，同時是傳統與現代科技結合下的精妙機關，開合間玄妙了室內外的連結。在霧氣交織之中，喻示著科技產業發展的蓬勃春天，更啟示著企業轉型升級以來的文化與心境。

?蔥蘢一片，共融無間

辦公區的綠植墻繁盛茂密，由自動灌溉系統連接，將生機與活力帶給所有員工。青蔥綠意，空氣清新，這一片綠植景觀，是人性化的呈現，讓員工在忙碌之余，時刻體驗著綠野仙蹤環境下的工作生活理念。

樸素枝芽，延綿愿景

通道拐角處，看似平凡的獅子花裝置構成了一幢主體壯觀的玻璃植物小品生態屋，生機勃勃的枝葉形態幻化出森林猛獸的抽象畫面，完美投射了歸谷以全周期服務助力普通企業孵化為獨具力量的獨角獸這一愿景。

“如果說25層空間是以實用功能為主，26層空間則具有戰略性高度與意義，這里定義為對外開放的人才創新活力中心，在審美和藝術性之外，標志著更深層次的戰略聯結，與我們的企業高度追求趨于一致。”陳慶華總經理談及空間的總邏輯時道。

具體而言，在整體設計上包含了建筑空間規劃邏輯設計、軟裝家具人本精神跨界設計、智能安防辦公信息導流設計、綠植藝術創新設計以及企業文化品牌展示導流設計等五方面的體現設計。

藝術長廊 ▲

“我們所說的全生命周期，呈現在服務運營體系和精神價值層面的有機結合，是一種戰略高度上的總覽全局、細節盡握。”藝術長廊和日式園林，是融合了攝影展覽、科技產品展示交流、藝術裝置等多功能的場地，將開拓、研新的科技精神順延下去。

作為戰略高地，在功能布局上，26層空間是董事會議室、輪值總裁辦公室、創新培訓中心、VIP接待室、高層次人才會客廳、戶外聯誼匯與大數據綜合指揮平臺、空中花園等多元化的綜合應用空間，功能靈動融合，氛圍融洽無間，精神無限升華。

創新培訓中心 ▲

“戰略堡壘”的精神象征，是創新培訓中心的核心價值，歸谷高層聚天下之才于此運籌帷幄，運用園區大數據信息流的分析、計算與應用，統領企業的發展戰略。

除了室內的燈光及窗簾等細節均采用智能化數字化控制，大廳可靈活分合的移動結構，使得空間在一開一闔之間獲得功能上的擴展與豐富，成為進行新聞發布、前沿學術交流以及舉辦高層次人才活動的多功能廳。

3D可視化中控平臺 ▲

歸谷高層以前所未有的開闊格局，統籌大局、調度資源、引領步伐 —— 當LED屏幕開啟，大廳又化身為整個園區的大數據綜合指揮平臺，整個園區的監控、消防、巡更系統等近10萬個信息點可視可查，使得戰略指揮中心更為高效地運籌。

綜合宴會廳 ▲

“白馬入蘆，銀碗盛雪”，配套的綜合宴會廳設計是禪與韻的究極形態。針對不同飲食文化的聚會人群，特別規劃、配備了多個靈動聚會交流空間，整體的設計是東方待客禮制的呈現。

輪值總裁辦公室 ▲

高瞻遠矚，源自無限包容的襟懷、自主決策的氣度與高效協調的應變能力。因此，輪值總裁辦公室的空間氣質，統籌于前瞻格局、主導精神、科技思維等多重界面之中，以致現代商務圖景與日常工作生活的表達完全銜接起來。

VIP接待室 ▲

以戰略布局為重心，以企業外聯為媒介，歸谷與企業高層的深度接洽、一對一商談以及眾位高層間的商務禮儀，均在VIP接待室中開展。高規格、高品質是空間的關鍵詞，未來性、科技感、人文化是會談的基調。

高層次人才會客廳 ▲

人才的高度與空間的氣度相得益彰，高層次人才會客廳整體格調與“綠色、科技、生態”的園區主核保持一致，設計師將當地的嘆茶傳統與非正式的商務會談場景串聯起來，傳遞出友好親和的氣息。

空中花園 —— 禪 ▲

頂層戶外是一處獨立的空中花園，園林中的植物品種來頭不小，分別來自22個國家，可移動折疊的玻璃門連接室內和戶外，這一隅小天地將歸谷科技園立足全球視野、自由包容的企業文化呈現得淋漓盡致。

屹立于天臺云端，遙望小蠻腰，對標珠江新城東、西塔，歸谷總部立足黃埔區科學城的據高點，以“美國硅谷”的基因起點，以放眼全球、面向世界的高度，以“干事創業、快樂生活”的文化精神，將“綠色、生態、創新、藝術”的強勁力量，輻射片區乃至全球。

從孵化到投資、人才到創新的四位一體，廣州歸谷科技園在技術架構、運營管理、產業鏈服務上，膽識與魄力俱備，優勢與力量齊全。因而，在園區硬件規劃建設中，其亦凸顯出政策、資源、服務、配套的集聚力量，將先發優勢不斷強化。

“干事創業、快樂生活”的歸谷科技園 ▲

“科技服務是一個全生命周期服務的問題，而不是產品問題。”歸谷科技園的強大智慧，在于其強大的基因——“生態、科技、創新”，分別融合在產業化的創業生態、尖端化的科技集群、高載量的創新資源等內核之中，是實現區域價值及城市價值賦新的長期支撐。

歸谷總部辦公空間，是自用辦公空間，同時是園區未來科技樣板的創新呈現，是作為園區形象代表與精神坐標的具體形態，將面向未來二十年持續引領未來辦公空間的新趨勢、新理念。

設計師以“開放協作、自由激發、高效參與”為聚焦點，為人與人之間的互動協作構建一系列場景鏈接，讓工作不只是有效的生存，而是回歸到有活力、有溫度的生活本義。最終呈現出全生命周期的園區產業生態與全維度標桿性4.0科技園區新范式，引領科技行業未來。

本文作為“歸谷辦公時代”新概念，邀約了品牌專家大道恒美從航海時代的意象解讀、企業文化文創剖析、辦公未來化教育等維度為出發點，多角度探討未來的物理辦公空間創作、科技賦能建設，以及生態化、人性化的創新等問題，為未來的新興辦公趨勢做了全方位的解讀，為辦公空間的新范式做出了探索性的嘗試，為繼續蛻變積蓄力量，希望這能夠表達出歸谷的一種創新理念和精神。

陳慶年

于廣州 ?寅虎年