遠洋正榮?璽樾

Sino-Ocean Zhengrong Xiyue

江蘇, 無錫 ?Wuxi, Jiangsu

囿于滾滾車輪筑成的機械洪流與直插云霄的鋼筋森林，穿插在生活中的慢節奏場景逐漸成為都市人們日益強烈的渴求；漫步于過去幾十年高速發展并建設的城市中，屬于過去的場所精神、烙印在回憶中的鄰里關系重新成為城市建設、社會學等領域的重要議題。而疫情的到來，更讓空間物理及心理健康與密切的鄰里關系成為居住圖景中必不可少的“軟件”。

在遠洋正榮?璽樾項目的設計中，設計師擷取“文化性”、“健康性”、“活力性”為關鍵詞展開設計，延續對居者及區域活力的關注視角，以契合傳統文化的空間塑造健康活力詩意的居住圖景。

▼項目效果圖

項目位于無錫市新吳區秦伯大道與金城快速路交界處，周邊豐富資源及配套賦予場地多樣化的基因與邊界的都心硬件、東側及南側的兩條河流則帶給地塊城市景觀與自然景觀相交融的復合視野。在7.8萬方規模的場地上，設計師通過多樣化的公共場景塑造、人性化的居住空間設計以及昭示感建筑形象締造描繪社鄰友好、場所活力的詩意棲居典范；以基于中式空間哲學與現代前沿理論的社區及居家設計講述當代背景下的健康空間與生活理念。

「社區」源于文化，歸于內心

無錫，擁有悠久而靈巧江南特色，流淌其中的泊瀆河更是延綿數3200余年的中國第一條人工河流，這座城市受水脈滋養的基因賦予它深厚雋永的文化底色。在生活與行為模式受到疫情影響的當下，“文化”與“健康”成為了整體布局與社區設計的兩大關鍵要素。

遠洋正榮?璽樾從空間性、文化性、場景性、心理性四個角度闡釋文化與健康互諧策略下的社區新圖景。

空間性：設計經過對場地的測算與分析，合理優化整體空間布局，以極大程度地削弱新建小區中較為常見的空間峽谷效應，從而避免浮灰層的出現。樓棟高度被適當優化，從而貢獻更多地面空間給社區本身。

文化性：設計充分尊重既有文脈，將“水”及受其滋養的“山”“林”等元素相結合，以水景與意向的形式濃縮于流淌起伏的線條，延綿于鋪地、草地、形成社區整體景觀基調。與此同時，以豐富而充滿文化感的建筑與空間塑造由喧囂城市界面向寧靜私域空間的過渡序列，典正而豐富的社區入戶空間帶來傳統文人墨客所求的“大隱隱于市”空間氛圍。

▼項目總平面圖

其中，設置于場地西北角的展示區及社區主景觀庭院毗鄰城市轉角展示面與社區主入口，因而成為項目重要的對內對外空間節點。更充分體現了這種基于場地底色與延綿文脈的文化性空間體驗。

▼項目鳥瞰效果圖

▼項目售樓處實景圖

▼項目售樓處實景圖

江南園林布局中常用的“奧”“曠”對比被運用于設計中，成為步入社區的第一重引導：大塊面的景觀空間、線性的步道、由明暗動靜不一的水景所點綴，塑造澎湃熱烈與潤物無聲共存的、起伏跌宕的豐富空間節奏。

▼項目售樓處實景圖

行走在蔥郁綠植與瀲滟水光所環繞的步道中，設計師又以移步異景的造園技法描繪具古典韻味的、層層遞進的空間，園林層次豐富、整體空間流暢自然，遠景、中景、近景相映襯成趣，步步為景，寸寸皆勝。

▼項目售樓處實景圖

初走入時，舒展的帶狀水景與青松相映、遠處的展示區建筑屋頂勾勒富張力的線條，如同泊瀆河岸邊的古韻寫意；

▼項目售樓處實景圖

復向前行，則能看見由陽光灑金與斑駁樹蔭共同點綴的轉角廣場，豐富的高差變化、橫向光帶、綴滿光點的片墻帶來豐富的空間層次與光影關系；

▼項目售樓處實景圖

行走在蜿蜒曲折的步道上，氤氳的水霧、斑駁的光影、嶙峋蒼勁的樹、靈動生趣的裝置，為每一個目之所及的場景帶來充實的細節與視覺層次。

▼項目售樓處細節圖

轉過頭來，展示區建筑便舒展于眼前，水平的體量變化及疏密相洽的豎向格柵與坡頂折曲的線條相呼應，玻璃盒子組成的建筑體塊呈現通透而流光溢彩的形象。

▼項目售樓處實景圖

具有傳統比例與形制的建筑骨骼與明快現代的材質形成鮮明對比，傳統的視覺意向重新被年輕、活力的賦格；L形的平面為展示區建筑帶來更多的界面，內向圍合的水庭院既有寧靜恬淡的氛圍，也與透明的建筑立面及通達的室內外視線賦予復合疊加的空間活力。

▼項目售樓處實景圖

心理性：根據馬斯洛的需求金字塔模型，自我實現、尊重、歸屬于社交均屬于層次最高而最被需求、最有裨益的心理訴求。

設計充分考慮到社區內不同類型的居住者，以結合自然的各類室內外泛客廳空間塑造全齡全功能導向的社區生活場景，鼓勵多樣活動、促進鄰里交流，從而以空間實現高層次的心理訴求。

▼項目售樓處室內實景圖

咖啡廳飄香治愈疲憊片刻、書吧為大人和孩子充實陽光融融的溫暖午后、被樹蔭裝點的小廣場時時呈現著黃發垂髫怡然自得的天倫景象、毗鄰水景的落地窗映襯著老友相聚時的真摯笑容、水綠掩映的步道落下寧靜片刻漫步的足跡……

老年人的康養與散步訴求、不同看護程度兒童的游戲與社交訴求、年輕人對工作學習場景延伸的訴求、需要社交聚會的人，想要安靜獨處的人，所有生活場景得以結合社區鋪陳開，社區空間成為家的延展與提升。

場景性：設計充分結合前沿理論，以技術手段提升社區健康感受：社區場地部分設置臺階與斜坡，豐富的空間鼓勵更多的漫步與步行行為，從而提升居民NEAT水平（非運動熱量消耗），豐富的植被與樹種選擇不僅為日常步行運動提供優良的氧氣環境，更充分考慮后疫情時代的需求，配置有吸塵抗霾、驅蚊蟲、抗二氧化硫等功效型植物，讓景觀在視覺與體驗層面實現功能復合。

▼項目售樓處細節實景圖

「生活」自然健康，場景融合

遠洋正榮?璽樾的居住空間，對“家”的內涵進行升級定義：它不再僅僅是朝九晚五間疲憊身軀的停泊，而成為構筑生活建設自身內心，留存并不斷更新與家人朋友回憶的場所。“家”所呈現的核心從空間與功能的疊加延展為對外社交、對內自我修煉的生活哲學體驗。同時，空間結合后疫情時代特征，以系統性設計思維全方位提升居家健康場景。

設計以90-140的產品段為當下主流的多樣化家庭結構提供尊享居所，更以自然健康、復合交流的設計理念搭建生活場景。

▼戶型圖

針對疫情的特殊空間設置成為戶型設計中的一大特色：戶型以玄關構筑入戶后的第一重空間序列，為家庭提供過渡性的、獨立的消殺空間及快遞等臨時收儲空間；又充分考慮因物資準備與蓄積而產生的收納需求，前置收納設計流程，創造滿足所需而結合房間充分隱蔽的收納空間，優化生活場景品質。

疫情期間的水培蔥已然成為一道頗具生趣的風景線，而陽臺與飄窗位置可能的自栽植需求亦納入設計考慮，戶型通過超長飄窗界面與大尺度陽臺，為戶內植綠提供可能。

空間的流動與開放成為戶型設計中的又一大特色：在原有LDK（客廳+餐廳+廚房）一體化開敞空間基礎上，設計師將陽臺（B）以及書房（S）亦納入具有流動性可交流的公區序列，延展公區界面及南向景觀界面的同時、提升南北通風、將室外景觀納入生活空間，從而在后疫情時期提升戶內空間與體驗健康性。

▼室內實景圖

LDKBS一體的空間模式同樣并促進各類活動的場景融合，轉角玄關使空間具有收放自如的節奏感；大尺度大進深的陽臺促進室內外空間與景觀的過渡與融合，將青翠的樹木河流景致與清新柔風帶入客廳；不同功能的空間讓各類生活場景得以在互不影響的前提下相疊加，從而增加家人間的陪伴，提升家庭凝聚力；更為居家狀態提供足夠數量的辦公+網課位置，滿足家庭成員工作學習需求。

▼室內實景圖

清晰的動靜分區讓居住空間在生活、休閑、待客、工作等場景中隨意切換而互不打擾；多套房的臥室設計讓居住場景得以適應更多的或可變的家庭模式及使用需求，南向大面寬為臥室提供優質采光通風的同時，也通過大進深凸窗延展室內空間并豐富活動場景。

▼室內實景圖

設計以集約化的交通場景提升空間使用效率，類獨梯入戶的體驗塑造具有疊墅品質的尊享場景。南北通透的整體形態與最大化利用的南側界面讓每棟間距享有優渥的自然采光、通風。

▼戶型圖

「形象」簡約典雅，城市塑造

設計以簡約典雅的建筑語匯，塑造具有區域昭示性的城市形象重要片段。在延續傳統三段式的比例及圖底基礎上，大塊面的玻璃與淺灰色點綴深灰色的材質使用則賦予立面一如社區調性的明快年輕化風格。

橫向線條的強調與層間細致的線腳則為建筑提供精致化的細部形象，凸顯社區品質。

▼項目效果圖

「結語」

塑造更健康的居家空間、提升復合的社區活力、耦合活力與文脈的共鳴、提升社區空間能級、創造積極交流活動豐富的生活場景，從而塑造當代城市詩意棲居，活力健康的典范片段——遠洋正榮?璽樾，以匠心雕琢設計，描繪符合都市人心之所往的場所與圖景。

項目信息

業主名稱：無錫遠房地產開發有限公司

項目地點：江蘇、無錫

項目PIC：鄭士壽

項目團隊：張強、夏晉、胡世棟、郭春梅、陳嘉豪、張文杰、王天水施工圖設計：無錫市建筑設計研究院有限責任公司

景觀設計：亞景景觀

室內設計：思美空間設計

品牌宣傳：王培清

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